[ 信息发布:jqfdc | 发布时间:2007-04-11 | 浏览:2381 ]

农行此次调整固定利率房贷的利率，主要针对个人住房固定利率贷款，和个人住房混合利率贷款。

个人住房固定利率贷款的３年、５年、１０年的固定利率标准利率分别为６．６６％，６．８４％、７．２０％。固定利率贷款与浮动利率贷款相比，相应期限固定利率贷款标准利率仅比基准利率高０．０９％，*惠利率仅比浮动利率下限高０．１１％至０．２６％左右。在现行宏观经济具有一定加息预期的背景下，为借款人提供了一个非常实惠的选择。

贷款期限为３－５年的混合利率贷款的３年固定期标准利率为６．７５％。贷款期限５年以上的混合利率贷款的３年、５年、１０年的固定期标准利率为７．２０％。３年利率固定期和５年利率固定期的贷款，*惠利率仅比浮动利率下限高０．０１３５％至０．０７６５％。例如５年固定期＋１５年浮动期的混合利率贷款，如在利率固定期执行标准利率，比基准利率仅高０．０９％，如执行*惠利率，比浮动利率下限仅高０．０７６５％。假设如果人民银行再次加息０．２７％，则标准利率和*惠利率分别比基准利率和下限利率低０．１８％和０．１５３％，借款人能享受到低于浮动利率的好处。

　　　(中国房地产信息网 www.crei.cn)　　(作者：姜业庆)