[ 信息发布:www | 发布时间:2015-04-15 | 浏览:1605 ]

买房对于普通百姓来说是一件大事，因为它可能要穷其一生的积蓄，更可能将还贷作为大半生的奋斗目标。但是对于这个陌生的领域，从看房到选房再到购房，一路都布满了荆棘。对此，小编整理出一些关于买房要了解的细则，从消费者购房的实践和专业人士的分析来看，购房细节不容忽视。

1、避免定金陷阱：

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大，所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！

2、交房标准、交房时间需要看仔细：

交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！ 因为这是作为以后收房的*重要的依据！ 而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿！

3、避免抢房陷阱

开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号，就会先排号！一定要提前了解房价，避免抢到之后价格过高！！

4、察看房屋面积：

有的时候看的样板间， 是因为装修效果会显得房子很大！ 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！！

5查看开发商口碑：

网上可以直接搜索这个楼盘怎么样！ 或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子！甚至有的还有视频曝光的。 比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子！！

6、看五证：

开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：1、《商品房销售（预售）许可证》；2、《建设工程施工许可证》； 3、《建设工程规划许可证》；4、《建设用地规划许可证》；5、《国有土地使用证》。