[ 信息发布:www | 发布时间:2014-11-05 | 浏览:1531 ]

记者昨日获悉，今年前三季度我省房地产开发投资增速结束持续回落态势开始缓慢回升，施工和新开工速度稍有加快；商品房销售面积增速趋于回落，待售面积增长幅度加大，房地产开发企业销售资金回笼较为艰难，到位资金仍趋紧张。

据陕西省统计局统计数据，全省房地产开发企业投资前三季度以11.4%的增幅砸进 1740.09亿元，增速从2013年下半年以来持续回落，今年前7个月回落至近十年来*点，随后开始回升反弹。从区域看，陕北和关中房地产开发完成投资增速开始回升，尤其关中增长幅度较大；下半年以来陕南投资增速震荡中回落，但前三季度仍高于全省增速5.3个百分点。咸阳和榆林房地产完成投资增速持续回落，回落幅度较大。渭南和杨凌示范区房地产完成投资增速今年以来一直呈负增长状态，前三季度同比分别下降19.8%和70.3%。

商品房待售面积逐渐减少，但增速加快。从去年下半年开始，我省商品房待售面积增速呈现震荡上涨趋势。前三季度商品房待售面积455.26万平方米。我省的西安、铜川和杨凌示范区待售面积增长幅度较大，分别比上半年提高42.3、44.2和45个百分点。前三季度商品房销售趋缓，房地产企业资金回笼较艰难，企业到位资金趋紧。前三季度房地产开发企业到位资金 1934.33亿元，同比增长3.9%，增速比上半年、一季度均提高。在资金中，个人按揭贷款184.56亿元，下降13.6%。由于房地产销售增速的回落商品房销售所得定金和预售款及个人按揭贷款增速同比下降，企业销售资金回笼较艰难。总体来看，到位资金趋于紧张。