[ 信息发布:www | 发布时间:2014-09-22 | 浏览:1591 ]

2014年9月21日16:00，据西安市国土资源交易网招拍挂信息显示，西安共三宗地成交，162.2亩地涉金4.55亿元。

其中，宗地HT01-30-3与宗地HT01-30-7均位于航天基地，宗地HT01-30-3用途为商服，净用地面积33270.78平方米（折合49.906亩），成交价为1.14亿元，折合228.43万元/亩，楼面价不低于1713.2元/平方米。宗地HT01-30-7为共用宗，净用地面积为57366.36平方米（折合86.050亩），成交价为1.88亿元，折合218.48万元/亩，楼面价不低于1310.87元/平方米。

宗地LH3-1-18位于大兴新区，用途为居住兼容商服，净用地为17486.34平方米（折合26.23亩），成交价1.533亿元，折合584.45万元/亩，楼面价不低于896.4元/平方米。

宗地HT01-30-3由西安凯瑞商业房地产开发有限公司竞得，宗地HT01-30-7由西安凯航房地产开发有限公司竞得。两家公司法人代表均为周曙光，均是2013年12月31日成立，两公司主营业务为房地产开发与销售。

宗地LH3-1-18由西安鸿胜实业有限公司竞得，该公司2010年08月25日成立，主营房地产开发、销售；自有房屋租赁。已开发项目有大兴新区御笔华庭项目。

据国土资源交易网信息，宗地HT01-30-7位于航天基地航天南路与规四路十字西南角，净用地面积为57366.36平方米（折合86.050亩, 不含代征路11.583亩、代征绿地6.473亩），用途为居住、商服（共用宗）。其中出让住宅用地52945.86平方米（折合79.419亩），出让商服用地4420.5平方米（折合6.631亩）。容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，土地出让年限住宅为70年、商服为40年。

按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2432.3060万元。

宗地HT01-30-3位于航天基地雁塔南路与航天南路十字南侧，净用地面积为33270.78平方米（折合49.906亩, 不含代征路6.371亩），用途为商业，容积率不大于2.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，土地出让年限为40年。

宗地LH3-1-18位于大兴新区永全路以西，大白杨南路以东，净用地为17486.34平方米（折合26.23亩，不含代征道路15.869亩）。规划用途为居住兼容商服，容积率不大于9.78，建筑密度不大于39.9%，绿地率不小于25%。其中出让住宅用地面积为15077.91平方米（折合22.617亩），出让商服用地面积为2408.43（折合3.613亩）。出让住宅用地使用年限为70年，出让商服用地使用年限为40年，两种用地类型设为共用宗。

按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2653.5290万元。