建行正在对房地产市场出现较大波动的风险提高警惕，欲提高多套住房贷款首付比例和贷款利率，抑制投机性购房。

建行近日在北京举行了2010年工作会议。11日，建行在官方网站公布了会议新闻稿，透露了上述信息。

记者昨日致电建行客服，工作人员称，就二套房贷款而言，基本政策仍是首付比例不低于40%，利率为央行基准利率的1.1倍。二套房以上的，贷款首付比例每套房至少上调5%，贷款利率在上一套房的基础上，至少再提高基准利率的0.03倍。

建行在住房贷款业务上具有传统优势，2009年三季度，建行境内分行个人住房贷款余额8764.11亿元，新增额及余额居同业*。不良率为0.58%，贷款质量良好。

随着政府强调房地产市场存在投机现象，并强调要加大对房地产市场的宏观调控力度，一些主要的银行纷纷收紧了个人住房贷款业务。记者2月初从接近中国银行人士处了解到，该行北京分行2月3日接到内部通知，原则上一季度不再发放个人按揭贷款。